1976〜1986年築, 専有面積58.76㎡〜78.76㎡の平均販売価格
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西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
1981年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,648万円
24.0万円/㎡
977
1,424
1,871
2,319
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,871万円
20.7万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年9月20日
西川口第2ローヤルコーポ
1,580万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 68.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 1,690万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 1,090万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 1,190万円 | 17.3万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 1,699万円 | 24.7万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/26 | 1,299万円 | 18.9万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/29 | 1,699万円 | 24.7万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/26 | 1,399万円 | 20.3万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 1,480万円 | 21.5万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/06/14 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,580万円 | 23.0万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/03/19 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/12/19 | 1,780万円 | 25.9万円 | 4階 | 68.76㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/11/19 | 1,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 1,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,000万円 | 29.1万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,000万円 | 29.1万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,180万円 | 27.2万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/19 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 23.0万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,499万円 | 34.5万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 36.8万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ヶ谷駅14分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/25 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2026/07/01 | シャトー北園 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.51㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/30 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/26 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅28分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅25分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/15 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/18 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/25 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.8㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/23 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | レクオス西川口 川口市西青木三丁目 | 西川口駅13分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/11 | 川口青木公園ローヤルコーポ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.48㎡ | 4K | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/31 | ライオンズマンション西川口第3 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/08 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,380万円 | 24.2万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2026/08/24 | パラシオン川口 川口市青木三丁目 | 川口駅20分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/22 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,380万円 | 26.4万円 | 52.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/19 | クラックスハイム川口 川口市飯原町 | 川口駅19分 | 1,599万円 | 25.2万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | 川口オリエントコート 川口市青木三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドミール川口 川口市飯塚四丁目 | 川口駅10分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 69戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩 14分
1981年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造